Ανακοινώθηκαν οι βάσεις εισαγωγής, με τους περίπου 90.000 υποψηφίους των φετινών πανελλαδικών εξετάσεων να μαθαίνουν σε ποια σχολή θα φοιτήσουν.
Μετά τις χαρές για την επιτυχία τους, ξεκινά η αναζήτηση της φοιτητικής στέγης, η οποία φέτος δεν θα είναι καθόλου εύκολη υπόθεση, αφού τα ενοίκια έχουν φτάσει στο Θεό, ειδικά στις μεγάλες πόλεις.
Σύμφωνα με τις αναρτημένες αγγελίες, οι ζητούμενες τιμές μίσθωσης καταγράφουν ακόμη και διψήφιο αριθμό ποσοστιαίας αύξησης σε σχέση με πέρυσι.
Για παράδειγμα, για τις περιοχές του κέντρου των Αθηνών, οι κατοικίες άνω του 1ου ορόφου έως 50 τ.μ., που διατίθενται με ζητούμενο μίσθωμα έως 300 ευρώ, αποτελούν μόλις το 12,47% (κυρίως γκαρσονιέρες 21 τ.μ. – 30 τ.μ.) επί του συνόλου των διαθέσιμων προς μίσθωση κατοικιών άνω του 1ου ορόφου έως 50 τ.μ. Δηλαδή, 1 στις 10 κατοικίες κατάλληλες για φοιτητές διατίθενται με μίσθωμα έως 300 ευρώ στην Αθήνα.
Ο πρόεδρος του Πανελλαδικού Δικτύου E-Real Estates Θεμιστοκλής Μπάκας τονίζει ότι η φετινή χρονιά είναι αρκετά δύσκολη και εκτιμά ότι η αποκλιμάκωση των ζητούμενων μισθωμάτων θα καταγραφεί μετά το πέρας της καλοκαιρινής σεζόν και ότι ενδεχομένως θα υπάρξει επιστροφή των ακινήτων από τις βραχυχρόνιας μισθώσεις στις μακροχρόνιες – συμβατικές.
Στη Θεσσαλονίκη, οι τιμές στις «κλασικές» κατηγορίες φοιτητικής στέγης, είναι ελαφρά αυξημένες σε σύγκριση με τα περσινά επίπεδα.
Την τιμητική τους έχουν οι περιοχές πάνω από την οδό Εγνατία και κοντά στα Πανεπιστήμια, στη Λεωφόρο Στρατού, στις 40 Εκκλησιές, στην Τούμπα, στη Χαριλάου και γύρω από τον άξονα της Βασιλέως Γεωργίου και Βασιλίσσης Όλγας.
Στο Βόλο «τα διαθέσιμα διαμερίσματα είναι μετρημένα στα δάχτυλα του ενός χεριού και η ζήτηση πολλαπλάσια», σύμφωνα με την πρόεδρο του Συλλόγου Κτηματομεσιτών Βόλου, Σοφία Χαλκιά.
Από 250 ευρώ τα ενοίκια στην Πάτρα
Στην Πάτρα, μία κατ’ εξοχήν φοιτητούπολη υπάρχουν περισσότερες επιλογές ωστόσο και εκεί οι τιμές είναι τσουχτερές. Οι πρωτοετείς φοιτητές προτιμούν περιοχές όπως της Αγίας Σοφίας, του Πυροσβεστείου και των Ψηλών Αλωνίων.
Το ζητούμενο μίσθωμα για κατοικία 30 τμ – 45 τμ κυμαίνεται από 220€ έως 450€ τον μήνα, αναλόγως αν πρόκειται για κατοικία πλήρως ανακαινισμένη ή νεόδμητη.
Στο κέντρο της πόλης, στα Ψηλά Αλώνια δηλαδή, για κατοικία έως 25 τ.μ. ζητούνται από 250€ έως 400€ το μήνα. Στη συγκεκριμένη περιοχή μάλιστα, καταγράφεται αύξηση του ζητούμενου μισθώματος κατά 38,8% σε σχέση με το 2021.
Αυξητικές τάσεις καταγράφονται και στο ζητούμενο μίσθωμα κατοικίας 30 τμ – 45 τμ όπου το 2021 το κόστος μίσθωσης ήταν από 170€ έως 350€ το μήνα και τη φετινή χρονιά κυμαίνεται από 220€ έως 550€ το μήνα καταγράφοντας αύξηση στην κατώτατη τιμή κατά 29,4% και στην ανώτερη τιμή κατά 42,8%.
